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坤和集團創立伊始，作為一家專業房地產開發企業，業務布局房地產投資開發、持有物業經營和城市代建。早期投資開發的“白蕩海人家”、“山水人家”等住宅項目與當時綠城、南都等開發的項目共同成為了杭州第一代商品住宅的代表，將杭州房產市場帶入了全新的商品化時代。作為最早布局代建業務的房企之一，坤和集團參與了杭州留下集鎮、杭州三墩集鎮以及寧波集鎮等的城市代建，建設體量逾250萬方，極大地改善了當地居住品質和城市面貌，為城市化進程做出了貢獻。

通過持續優化業務布局，聚焦主營業務，目前坤和集團專注于房地產投資開發、持有物業經營以及房地產金融服務。

截至2022年上半年，坤和集團正在投資開發及運營的項目數量逾30個，分布于杭州、蘇州、寧波、溫州、嘉興、紹興、臺州、金華等環滬、環杭區域重點城市，為20多萬戶家庭及商戶提供了優質的生活、商業和學習場所。

持有物業經營方面，坤和集團開發建設并持有坤和中心、黃龍國際中心等城市核心區域的優質物業，并通過長期運營實現經營收益。2021年，坤和集團持有物業經營年權益收入達3.37億元。至2023年，持有物業經營年權益收入有望達到5億元。

此外，依托房地產多年專業經營及優勢，坤和集團還開展房地產金融服務，通過股+債、地產信托等投資形式，獲得穩健增長的資金收益。

• 房地產投資開發：以自營或合作方式，獲得土地開發權、并通過房地產生產開發、銷售等這些環節，實現投資收益。

  從創立之初起，坤和就堅持在房地產投資開發領域實踐和深耕。從1997年的“新江南民居開山之作”——白蕩海人家，到浙江省首個“國家康居示范工程”小區——山水人家；從浙江省首個親情生活之城——親親家園，到如今七山環抱下的全國人居經典樓盤——和家園；從杭州到浙江省其他主要城市，坤和所開發的每個項目都曾引起市場的極大關注，引領市場潮流，也在當地房地產發展史上留下了經典的印記。每個項目雖各有千秋，但總體特點非常清晰：項目開發始終堅持對城市、對土地歷史文脈的尊重；傾聽客戶的聲音，切實聆聽客戶的真實需求，實踐中國家庭對“家”的美好期望；以匠人精神，用心打造。

• 持有物業經營：通過長期持有優質寫字樓和商業等物業，并持續經營，實現經營收益。

  坤和早在2000年就開始布局持有型經營物業，擁有豐富的持有物業經營管理實踐經驗，在杭州市中心及黃龍板塊自持多個優質商用物業，代表性項目包括有位于杭州市中心武林CBD、京杭大運河畔的約12萬方地標性城市綜合體——坤和中心；位于黃龍商圈核心位置的40萬方城市綜合體——黃龍國際中心。通過持有物業的運營管理，坤和實現了資產的保值、增值。目前，坤和已形成近3億元的租金收益能力，這一數值后續將隨著黃龍國際中心的陸續投入使用快速提升。預計到2022年底，坤和持有經營物業收入將達到3.5億元。

• 房地產金融服務：通過股+債、地產信托等多種投資形式，憑借房地產多年專業經營及優勢，整合各方資源，獲得穩健的資金收益。

  坤和依托多年在房地產行業積累的資源與經驗，憑借雄厚的自有資金實力，與強大的協作伙伴聯盟，以精準獨到的洞察力，深入挖掘房地產全產業鏈的價值點，精準捕捉合適的投資機會；以股+債、地產信托、二級市場地產債等多種投資形式，全面整合各方資源，實現自我穩定可持續的增長。